Suunnittelu- ja muut palvelut
- Rakennuslupapiirustukset sis. Asemapiirroksen pohjapiirustukset, pääleikkaus,
julkisivut, sähköisenä ja paperikopiona - Perustamistapalausunnon ja perustussuunnitelmat
- Rakennepiirustukset
- Energiaselvitys
- Ilmantiiveys mittaus ja rakenteiden tarkastaminenlämpökuvaamalla
- LVI- ja Sähkösuunnitelmat
- Valaistussuunnittelu
- Sisustussuunnittelu
- Kuvien loppupäivitys
- Huoltokirja
- Loppusiivous
- Materiaalien vastaanotto, siirrot ja suojaus
- Työnaikainen siivous ja tarvittavat lumityöt
- Työaikaisien lämmittimien järjestäminen
- Roskalava (ei erillistä veloitusta), jätemaksut ja jätteenkuljetukset
- Pääsuunnittelija ja vastaavamestari
- KVV ja IV työnjohto
- Sähkötyön vastaava
- Kohteen työaikainen vakuuttaminen, Yrittäjäin Fennia, kattaa myös talkootyön ja tavarat
- Työturvallisuudesta huolehtiminen urakan osalta
- Telineet, nosturit, laitevuokrat, nostimet ja kiinnikkeet
- Kuluttajaviraston ja Pientaloteollisuus ry:n ohjeiden mukainen toimitussisältö
Maanrakennus
- Kaivuutyöt ja kaivuumaiden hyötykäyttö omalle tontille
- Ylimääräisten kaivuumaiden poiskuljetus ja kaatopaikkamaksut
- Pintamaiden risujen ym. Poiskuljetus ja jätemaksut
- Tieliittymän ja tontin kulkuteiden maa-ainestenvaihto
- Täytöt ja niihin tarvittavat maa-ainekset
- Sokkelin vierustat murskeella, pintasepelin tasaus ei urakassa, rajataan nurmikon teon
yhteydessä - Tontin maisemointi tontilta saatavilla kaivuumailla kaivinkoneella koko tontin
osalta alustavaan multaustasoon - Etupihan tasaus ja maisemointi sepelillä, kivituhka tai muu pinnoite ei urakassa
- Radonputkitus
- Sala- ja sadevesi putkien asennuskaivoineen, lopullinen asennus pihatöiden yhteydessä
- Perustusten routaeristys
- Tarvittavat mittaukset, suojaukset ja merkinnät
- Ei urakkarajaa eikä maa-ainesten tonnimääriä.
- Louhinta ja louheenpoisto sekä niihin liittyvät koneaputyöt sisältyvät toimitukseen.
Tärinämittaukset ja katselmukset sisältyvät sopimukseen.
Perustus
- Teräsbetoniperustus: paikalla valettu betonisokkeli
- Betonin lujuus C30/37 XF1 säänkestävä
- Sisältää tulisijan perustuksen, laatanvahvennuksena
- Eristys suunnitelmien mukaan
- Patolevy ja yläreunalista siihen asennettuna
- Pilarianturat, halkaisija 600mm ja korkeus 200mm teräsbetoni suunnitelmien mukaan, säädettävä
teräsputkijalka - Sokkelin pinnoitus ei sisälly toimitukseen
- Maapohjan kantavuusvaatimus 100 kN/m2, maaperätutkimus(tarvittaessa) ja pintavaai’itus
Alapohja
- Alapohja toteutetaan maanvaraisena; teräshierretty betonilaatta 80 mm + teräsverkko 4 mm #150
+ raudoituskorokkeet, lattiat valetaan aina + 80mm sokkelin yläpinnasta - Lattialämmitys asennettuna, Warmia
- Lämpöeristys; styrox yhteensä 200mm
- Laatanvahvennoksissa mahdollisten kivirakenteisten väliseinien alta poistetaan ylimmäinen 50
mm:n eristekerros sekä mahdollisten kantavien väliseinien, tulisijan ja hormin alla styrox korvataan
100mm:n Finnfoam:lla - Tiivistetty sora 6-16 mm (maaurakkaan kuuluva)
- Kapillaarisen veden nousun estävä maakerros (maaurakkaan kuuluva)
- Radonkaista asennettuna
- Kaikki tilat hiotaan
Ulkoseinät
- Ulkoseinät suurelementteinä
- Talousrakennus toteutetaan paikalla tehtynä (ulkoverhouspaneelit kuten asuinrakennuksessa). Molemmat rakennukset luovutetaan ulkomaalattuina (2 x)
- Sisäverhouslevynä EK-kipsilevy 13 mm
- Koolauslauta 30×95 mm
- Thermolevy 40 mm (eriste ja höyrynsulku)
- Pystyrunko 44×173 k/k 600 + mineraalivilla 175 mm
- Tuulensuojakipsilevy 9 mm
- 2 x koolauslauta 20x70VL k/k 600 (tuuletusväli 40 mm)
- Vaakapaneeli UYW-28×195
- Ikkunoiden ja ulko-ovien vuorilaudat
Päätykolmiot
- Päätyelementti
- Ulkoverhous samoin kuten ulkoseinissä
- 1kpl paloluukku asennettuna ja 2 kpl tuuletusritilöitä
Yläpohjan rakenne
- Kipsilevy 13 mm N
- Mitallistettu harvalauta 20x95VL k/k 400
- Mitallistettu koolaus 30x42VL k/k 900 (kattoristikon suuntaisesti)
- Puutavara ph:n ja khh:n kattojen alaslaskuun
- Thermolevy 30 mm (eriste ja höyrynsulku)
- Puhalluseriste Insulsafe 360 mm asennettuna
- Tuuliohjaimet
Välipohjan rakenne
- Valulattia 38 mm
- Lattialämmitys asennettuna, Warmia
- OSB – levy 18 mm
- Posi-palkit suunnitelmien mukaan
- Välipohjan äänieristeenä 100mm villaa
- Ilmansulku
- Sisäkaton koolaus ja alaslaskut 20×95 k400
- Kipsilevy 13 mm N
Vesikatto
- Ruukki Classic-teräskate asennettuna.
- Kattolevyt
- Äänitiivisteet
- Harjalistat ja harjan tiivistelistat
- Päätylistat
- Sivuräystäslistat
- Aluskate
- Kattoristikoihin tarvittavat nurjahdus- ja tuulisiteet
- Kattoristikot
Sadevesijärjestelmät, kattoturva- ja tikastuotteet
- Seinä- ja lapetikkaat polttomaalatut valkoiset tai muu vakioväri
- Sadevesikourut pyöreät polttomaalatut valkoiset tai muu vakioväri, ulkopuolisilla kiinnikkeillä
- Syöksytorvet pyöreät polttomaalatut valkoiset tai muu vakioväri
- Lumiesteet katteen väriset suunnitelman mukaisesti
- Varatien turvatikkaat, mahdolliset sivupoistumisputket, kattosillat ja lapetikkaat suunnitelmien
mukaan
Räystäät
- Umpiräystäs
- Otsalaudat
Terassit ja parvekkeet
- Lapekuisti / Avoterassi
- Lipan jatkot
- Kantavat pilarit 115×115
- Kantavat kattopalkit 115×270
- Terassin kaiteen tolpat 115×115
- Kaideripa vinoripa
- Lattiarunko painekyllästetty
- Lattialaudat painekyllästetty 28×120 sileäruskea
- Sisältää askelmia 1 kpl
- Avoparveke
- Kantavat pilarit 115×115
- Lattiavasat
- Lyhyet pilarit 115×115
- Parvekkeen lattiarunko
- Parvekkeen lattia huovitettu ja kiilapuilla kallistuskoolaus tehtynä
- Katoksen/terassin lattialaudat painekyllästetty 28×120 sileäruskea
Väliseinät
- Ala- ja yläohjauspuu 39 x 66 mm, pystyrunko 66 mm K 600+mineraalivilla 50 mm,kertopuuta
- Kantavat väliseinät (rakennesuunnitelmien mukaan) K 600+ mineraalivilla 50 mm
- Väliseinän molemmin puolin kipsilevy EK 13mm
- Kosteat tilat kostean tilan kipsilevy 13mm
Ulko-ovet
- Kaskipuu ulko-ovet
- Rakennusaikainen ovi elementtiin asennettuna, pääovi asennetaan talon valmistuessa
- 1 kpl Pääovi FE-3, ulkopuoli RR23 harmaa, sisäpuoli valkoinen
- 2 kpl Terassin ovi kokolasinen, ulkopuoli RR23 harmaa, sisäpuoli valkoinen
- 1 kpl KHH- ovi, lasiaukko pohjakuvan mukaan, ulkopuoli RR23 harmaa, sisäpuoli valkoinen
- 1 kpl tekninen tila ovi, väri molemmin puolin RR23
- Talousrakennuksen ovet molemmin puolin RR23
- Ulko-ovet yksilehtisiä
- Karmin ja rungonväli eristetty ja tiivistetty
- Maalattuja ja kaksoistiivistettyjä
- Lukkorunko Abloy LC-102 ja vastarauta LP721
- Ulkopuoliset smyygilaudat
- Ulko-ovien Stukko kynnyspellit turkkipellistä
- ulko-ovien painikkeet FORUM 4/007 (satiinikromattuja)
- 5 kpl ulko-ovien sarjoitetut ABLOY SENTO-avainpesät (CY001Z satiinikromattu) / 3 kpl asuinrakennus
/ 2 kpl talousrakennus - 2 kpl parveke- ja terassioviin ulkopuolelle umpipeitekilpi ja sisäpuolelle vääntönuppi
(satiinikromattu)terassin ja parvekkeen ovessa ei lukkoa - Lasiaukollisten ovien sälekaihtimet
Ikkunat
- Sisään aukeavat puu / alumiini-ikkunat kolminkertainen, U-arvo 1.0
- Lasivahvuus 4 mm, lattiasta alle 700 mm korkeissa turvaikkunoissa lasivahvuus 6mm
- Puuosat valkoiset NCS S0502-Y (sauna mänty), alumiiniosat harmaataalumiinia RR23. Sisäpoka
valkoinen - Ulkopuoliset smyygilaudat
- Ikkunoiden pural pinnoitetut vesipellit, väri ikkuna-alumiinien mukaan
- Pintahelat, valkoiset
- Sälekaihtimet, integroitu väri valkoinen
Väiovet, kynnykset ja helat
- 9 kpl kevytpeiliovi Jeld-Wen Trendi koot 7/8/9×21
- 1 kpl kostean tilan satiini lasiovi
- 1 kpl saunan kokolasinen ovi puukarmilla, väri kirkas, pronssi, harmaa, Jeld-Wen
- Oven karmit valk./ puuvalmis 42×92 vakiosaranat
- Sisäovien painikkeet (Polarita 16/001), avainkilvet (LH001A) ja vääntönupit (wc + ph) (LH001WC)
(satiinikromattuja) - Kynnykset tammea kuivissa tiloissa tarvittaessa, muuten tasolista harjattualumiini
- Ei sisällä pyyhekoukkuja ja paperitelineitä, asennetaan merkattuihin paikkoihintarvittaessa
kosteisiin tiloihin
Sisälistat ja portaat
- Ikkunalistat 12×42 mm
- Ovilistat 12×42 mm valkoinen
- Jalkalistat 12 x 42 mm
- Kattokourulista 40 mm
- Teknistä tilaa ja varastoa ei listoiteta
- Puuportaat Tähtiporras, koivuaskelmilla maalattu valkoinen
- Portaiden reisilankut ja runko valkoiseksi maalattu mänty
- Portaiden kaide lasikaide ja käsijohde puu, valkoinen
- Kerroskaide lasia puutolpilla, käsijohde puu,valkoinen
Kiintokalusteet
- Kiintokalusteet erillisen suunnitelman mukaan Nordic Kaluste, sisältää keittiön,
kodinhoitohuoneen, makuuhuoneiden, wc:den, vaatehuoneiden sekä eteisenkalusteet
Kodinkoneet
- Siemens
- Induktiotaso iQ100 Siemens EH651FEB1E, powerboost toiminnolla
- Liesituuletin, ulosvedettävä, iQ300 Siemens LI67RB530, 740m3/h, 41db,teräs
- Kalusteisiin sijoitettava uuni iQ500 3D Siemens, kiertoilma Plus toiminnolla, HB23A1520S,teräs
- Mikroaaltouuni, 60cm, iQ500 Siemens, HF15M564,teräs
- Jääkaappi EasyClean teräs, iQ300 Siemens, KS36VVI30, A++ luokankylmälaite
- Kaappipakastin, Easyclean teräs,iQ300 Siemens, GS36NVI30, A++ luokankylmälaite
- Astianpesukone, iQ100 Siemens, SN414I01AS, variospeedtoiminnolla
Käyttövesi-, viemäri- ilmanvaihto ja lämmönlähde ja -jako
- LVI-toteutus voi vaatia kotelointeja, joten koteloinnit ovat mahdollisia.
- Käyttövesi
- Vesi- ja viemärisuunnitelmat
- Suunnitelman mukaan asennettuna
- Ulkovesiposti 2 kpl
- Käyttövesiputkiston koepaineistus
- Saniteettikalusteet
- Vesijohtokalusteet, hanat, suihkut ja wc-pytytIDO / Gustavsberg
- Varustelu huonekohtaisessa erittelyssä
- Muoviset vesijohtoputket suojaputkissa rakenteidensisällä
- Näkyvät putket kromattuja, paitsi tekninen tila
- Viemäröinti
- Viemäriputkien asennus suunnitelmien mukaan
- Viemärin tuuletusputki
- Ilmanvaihto
- IV-suunnitelmat
- Suunnitelman mukaan asennettuna
- Ilmanvaihtoputkien eristys suunnitelmien mukaan
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, Vallox 110 MV- malli
- Koneessa automaattinen kosteusohjaus
- A+ energialuokka
- Ilmanvaihtoventtiilit
- Ulospuhallus kattoläpiviennin kautta
- Ilmamäärän mittaus
- Liesituulettimen poistokanava, kylmässä tilassa eristys EI30paloeriste
- Teknisen tilan oveen iv-venttiilit 2kpl
- Läpivientien kytkentä
- Lämmönlähde maalämpö Thermia 6 kW, 180 litran integroitu varaaja
- Vesikiertoputkitus asennettuna Warmia
- Termostaatti ohjaus muissa tiloissa paitsi kosteat tilat vapaakierto
- Kokonaishinta asennettuna avaimet käteen, sisältäen läpiporatun lämpökaivon, ilman lisähintaa
- Teräsputkenkin osalta sekä porausjätteen poiskuljetuksen.
- Maalämpökaivon ja lämpöpumpun väliset vaakaputket asennettuna
- Maalämpökaivon teräsputkitus pehmeän maan osalta
- Viilennys kattokonvektorilla maakylmäpiiristä.
Sähkö
- Sähkösuunnitelmat
- Suunnitelman mukaisesti asennettuna
- Kalusteet Schneider Exxact Primo kalustesarja
- Mittarikeskus teknisessä tilassa
- Maadoituskuparit asennettuna
- Teleasennusrasia, datakaapelit kytketty datakiskoon
- Sähkökaapelointi, myös ulkopylväsvaloille varaus molemmin puolintaloa
- Tv-kaapelointi sekä antennijaot kytkettynä
- Tv pistorasiapisteet tähtikytkennällä (kts. sijainnit huonekohtaisesta erittelystä)
- Data-kaapelointi CAT6 ja pistorasiat (kts. sijainnit huonekohtaisesta erittelystä)
- Jako- ja kojerasiat – pistorasiat (kts. sijainnit huonekohtaisesta
erittelystä) - Valaisimet (kts. sijainnit huonekohtaisesta erittelystä)
- Palohälytin, jokaista alkavaa 60 m2 kohden yksi palohälytin ja
jokaisessa makuuhuoneessa - Termostaatit asennettuna lattialämmityssuunnitelman
mukaisesti - Ulkopuolelle 6 kpl Led ulkoseinävalaisin kahteen suuntaan
seinävalaisinta - Ulkopuolelle 2 kpl ulkopistorasioita
Sisustus
- Suunnitellaan yhdessä sisustusvärisuunnittelijan kanssa, joka sisältyy toimitukseen, ei
sisällä tekstiilien ja irtotavaroiden suunnittelua - Huonekohtaisessa erittelyssä on mainittu huonekohtaiset pintamateriaalit
- Toimitetaan pohjustustyöt mukaan lukien
- Lattiapinnoitteet asennettuna ( Vinyylikorkin max hinta 50,00 €/m2 )
- Tasolistat ja eritasolistat harjattua alumiinia lattioissa
- Laatoitus, asennettuna vesieristeineen
- Tarvittavat tasoitetyöt, tasoitus tehdään ylitasoituksenakoneellisesti
- Maalaus/tapetointi, maalaus sisältää pohja ja pintamaalauksen, tapetointi
kuuluu ( 1 tehosteseinä per huone ),tapetit asiakastoimituksena - Erikoispinnoitteet, kuten Tunto, Vesitapetti tai muut vastaavat tuntityönä
- Laattasaumat Weber Vetonit mallistosta
- Laattakoot: lattiakaivolliset tilat 10×10, muuten 30×60/45×45, muut koot ja
erikoislaatoituksetsovitaan erikseen - Laattojen max m2 hinta 30,00 €
- Laatoitettujen tilojen ikkunoiden syvennykset laatoitetaan, laattakulmalista harjattu
alumiini - Asiakkaan toimittamat verhotangot asennettuina
Huonekohtainen erittely
Keittiö
- Seinät maalattu
- Lattia laatoitus
- Välitila karkaistu lasi
- Kattolistat valkoinen ja peitelistat valkoiset
- Jalkalistat valkoinen
- Kalusteet suunnitelman mukaan
- Hana astianpesukone-liitännällä
- Upotettava pesuallas(kuuluu kalustetoimitukseen)
- Välitilaan Led-nauhavalo
- 2 kattovalopistettä
- Led alasvalo 10W 4 kpl himmennettävä
- 4 kpl 2-os pistorasiaa
- Astianpesukoneen, jääkaapin, pakastimen ja liesituulettimen pistorasiat
- Lieden sähköistys
- Mikron sähköistys
Olohuone
- Seinät maalattu
- Lattia vinyylikorkki
- Kattolistat valkoinen ja peitelistat valkoiset
- Jalkalistat valkoiset
- Jalkalistat
- Led alasvaloja 10W 6 kpl himmennettävä
- 6 kpl 2-os pistorasiaa
- 2 kpl antennirasia
- 2 kpl data-piste
Makuuhuoneet
- Seinät maalattu
- Lattia vinyylikorkki
- Kattolistat valkoinen ja peitelistat valkoiset
- Jalkalistat valkoiset
- Kiintokalusteet (kuuluu kalustetoimitukseen)
- Huonekohtaisesti 3 kpl 2-os pistorasiaa
- Led alasvaloja 4,5 W 4 kpl himmennettävä
- 1 kattovalopiste
- Tv-pistoke
- Data-piste
Vaatehuoneet
- Seinät maalattu
- Lattia vinyylikorkki
- Kattolistat valkoinen ja peitelistat valkoiset
- Jalkalistat valkoiset
- Hyllyt ja tangot kuuluvat kalustetoimitukseen
- Kiinteä kattovalaisin 1 kpl liiketunnistimella
WC
- Seinät laatoitettu, vesieristetty
- Lattia vesieristetty
- Lattia laatoitettu
- Lattiakaivo, metallisella neliökannella, poistoputken reiällä
- Kattolistat valkoinen ja peitelistat valkoiset
- Kalusteet suunnitelmien mukaan (kuuluu kalustetoimitukseen)
- Wc-istuin
- Hana bidellä
- Led alasvalo 4,5 W 2 kpl
- Peilivalo(kuuluu kalustetoimitukseen)
- Pistorasia 1 kpl 2-os
Eteinen ja käytävä
- Seinät maalattu
- Lattia laatoitettu
- Kattolistat valkoinen ja peitelistat valkoiset
- Jalkalistat valkoiset
- Kalusteet suunnitelman mukaan, (kuuluu kalustetoimitukseen)
- Led alasvalo 4,5 W 4 kpl himmennettävä
- Ovikello
- 4 kpl 2-os Pistorasia
Yläkerran aula
- Seinät maalattu
- Lattia vinyylikorkki
- Kattolistat valkoinen ja peitelistat valkoiset
- Jalkalistat valkoiset
- Led alasvalo 4,5 W 4 kpl
- 3 kpl 2-os Pistorasia
- 1 kpl datarasia
- 1 kpl Tv-pistoke
Kodinhoitohuone
- Seinät maalattu
- Lattia vesieristetty
- Lattia laatoitettu (ylösnostot 100mm)
- Kattolistat valkoinen ja peitelistat valkoiset
- Jalkalistat valkoiset
- Kalusteet suunnitelman mukaan / sis. varaus kuivauskaapille
- Välitila laatoitus
- Hana astianpesukone-liitännällä
- Lattiakaivo (lattiassa kaato lattiakaivolle)
- Led alasvalo 10W 2 kpl
- 3 kpl 2-os pistorasiaa
Sauna
- Lattia vesieristetty ja laatoitettu
- Lattiakaivo, metallisella neliökannella
- Ylösnosto 200 mm vesieristetty ja laatoitettu
- Led saunasetti 6-os himmennettävä saunasarja asennettuna kattoon
- Sähkökiuas Mondex 9 kW ja kiuaskivet, käyttöpaneeli khh, läpivienti kauluslauteisiin
- Seinät ja katot STS 15×145 lämpökäsitelty haapa tai tervaleppä
- Lauteet 28×140 lämpökäsitelty haapa / Sun Sauna Classic laude
Pesuhuone
- Seinät vesieristetty ja laatoitettu
- Katot STS 15×145 lämpökäsitelty haapa
- Lattiakaivo, metallisella neliökannella
- Lattia vesieristetty ja laatoitettu
- Led alasvalo 4 kpl himmennettävä Rst
- Suihkusekoittaja + suihkusetti x 2
Autokatos
- Autokatoksen katto harvalauta 20×95 pohjamaalattu valkoinen ja EI30 tuplakipsilevy
- Autokatoksen varasto:
– Sisäverhouskipsilevy 13mm EK
– Pystyrunko 148mm
– Eristevilla 150mm
– Tuulensuojakipsilevy 9 mm
– sähkökaapeli lämmitys - Julkisivuverhous kuten talossakin, paneloitu molemmin puolin
- Katoksessa sepeli
- Yläpohjan puhallusvilla 300mm
- Varasto seinät ja katto levypintaisena ja lattiat betonipinta
- Varaston ovi, Kaskipuu VO3 karmi 92 mm, Vaakauritettu, lukko Abloy, Väri valkoinen
- Liiketunnistin valo varastoon ja 2 kpl 2-ospistorasioita. Varaus voimavirralle (sähköauto)
- Autokatokseen 2 kpl pistorasioita
- Katoksen kattoon 4 kpl kiinteitä valoja liiketunnistinohjauksella
- Ilmanvaintoventtiilit seinään tai oveen 2 kpl varastoon
Tekninen tila
- Seinät osb-levy 11mm
- Katto kipsilevy 13 mm
- Lattiat betonipinnalla
- Tarvittavat pistorasiat laitteille
- Valaisin liiketunnistimella
Aidosti muuttovalmis.
Kanssi on helpoin tapa rakentaa. Saat talosi aidosti avaimet käteen periaatteella.
Lämmin ja energiatehokas.
Käytämme aina Jetta-Talon Thermojetta rakennetta, talosi on siis energia- ja kustannustehokas.
Suunniteltu Sinua varten.
Suunnittelemme kodit aina asiakasta kuunnellen. Kotisi on aina ainutlaatuinen kokonaisuus.